武汉现在买房限购吗 2019武汉买房限购政策+区域

限购区域有哪些 限购区域内能买几套?首付多少? 不限购区政策有哪些 如何认定是否为本市户籍

话说买房可是人生大事，武汉呢，房价肯定是不便宜的，不过呢，武汉现在的房子是限购的，也没有那么容易就可以买到，下面就是关于武汉限购的相关政策信息，一起去看看吧。

限购区域有哪些

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)

黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)

江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)

长江新城限购限售区：长江新城近期起步区内(范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路)

实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易;扩大武汉个人住房限购政策执行范围，在现有限购区域外，新增长江新城近期起步区部分区域(范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路)。

鄂州限购区域：限购区仅限于葛店开发区和花湖开发区。在限购区内暂停向已拥有2套及以上住房的鄂州市户籍家庭出售商品房，暂停向非鄂州市户籍的家庭出售第2套商品房。并且，在限购限售购买的商品房，必须自取得《不动产权证》满3年才可上市交易。

限购区域内能买几套?首付多少?

本市户籍

首套房在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。

二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

非本市户籍

买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

不限购区政策有哪些 如何认定是否为本市户籍

①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

②购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

外地人购房需要提交哪些资料?

提交连续两年(24个月)省直机关或企事业单位社会保险和工作单位证明，且只能在武汉购买一套住宅。注意：部分区域(如汉阳)不认省直社保。

武汉三环外可以放烟花吗?

武汉三环外部分区域禁止燃放烟花，其他区域可以放烟花。

武汉市全年禁止燃放烟花爆竹区域：

江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山（含武汉化工区）、洪山区所辖区域内。

武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（汉南区）、东湖生态旅游风景区、武汉临空港经济技术开发区（东西湖区） (以下简称开发区、风景区）的下列区域内全年禁止燃放烟花爆竹：

1、武汉东湖新技术开发区管理的全部区域。

2、武汉经济技术开发区（汉南区）管理的全部区域。

3、东湖生态旅游风景区管理的全部区域。

4、武汉临空港经济技术开发区（东西湖区）将军路街、金银湖街、常青花园管委会所辖区域；吴家山街所辖区域及长青街、慈惠街、径河街、柏泉街等街道所辖部分区域。

四至范围为：东起张公堤，西至吴家山九通路及吴新干线，南起汉丹铁路，北至径河南岸；茅庙集社区西至睡虎山路，北至红卫路，东至张柏路，南至张柏路；新港苑社区西至张柏路，北至物流北路，南至东流港，东至渔技大队接壤处。

从吴家山怎么开车到武汉高铁站？途经的路段有限号规定吗？

驾车路线：全程约14.5公里

起点：吴家山

1.从起点向正西方向出发，行驶100米，右转进入四明路

2.沿四明路行驶90米，调头进入四明路

3.沿四明路行驶590米，左转进入东西湖大道

4.沿东西湖大道行驶1.4公里，直行进入工农路

5.沿工农路行驶710米，朝三环线/古田二路/江汉区方向，稍向右转进入额头湾立交桥

6.沿额头湾立交桥行驶260米，右前方转弯进入三环线

7.沿三环线行驶6.6公里，过新墩立交桥，在常青路/园博园东路/汉口火车站/金南一路出口，稍向右转上匝道

8.沿匝道行驶1.4公里，过常青立交桥，右前方转弯进入常青路

9.沿常青路行驶2.2公里，调头进入常青路

10.沿常青路行驶190米，右转进入银墩路

11.沿银墩路行驶840米，到达终点(在道路左侧)

终点：汉口站

附录2016年1月8日至2016年9月30日武汉相关限行规则：

东风大道（全力四路至枫树三路）由南向北（全力四路往枫树三路方向）禁止机动车通行，由北向南（枫树三路往全力四路方向）每日零时至6时禁止机动车通行；东风大道（车城南路至全力四路）禁止中型（含）以上货车、双层巴士通行。

该路线不涉及限号，武汉限号规则如下：

以上信息来源：

武汉市公安局交通管理局网站