2022限制进京地区名单最新
一、限行时间
公务用车：每周停驶一天(0时至24时)
其他机动车：工作日7时至20时(周六日及法定节假日不限行)
二、限行区域
公务用车：北京市行政区域内道路
其他机动车：五环路以内道路(不含五环路)
三、限行规则
1、本市行政区域内的中央国家机关，本市各级党政机关，中央和本市所属的社会团体、事业单位和国有企业的公务用车按车牌尾号每周停驶一天(0时至24时)，范围为本市行政区域内道路。
2、除上述范围内的机动车外，本市其他机动车实施按车牌尾号工作日高峰时段区域限行交通管理措施，限行时间为7时至20时，范围为五环路以内道路(不含五环路)。
限行的机动车车牌尾号(含临时号牌)分为五组，定期轮换限行日。具体如下：
(一)自2022年4月4日至2022年7月3日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：3和8、4和9、5和0、1和6、2和7;
(二)自2022年7月4日至2022年10月2日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：2和7、3和8、4和9、5和0、1和6;
(三)自2022年10月3日至2023年1月1日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：1和6、2和7、3和8、4和9、5和0;
(四)自2023年1月2日至2023年4月2日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：5和0、1和6、2和7、3和8、4和9。
注：机动车车牌尾号为英文字母的按0号管理。
3、以下机动车不受上述措施限制：
(1)警车、消防车、救护车、工程救险车;
(2)公共电汽车、省际长途客运车辆及大型客车、京B号段号牌出租汽车(不含租赁车辆)、邮政专用车、持有市交通行政管理部门核发的旅游客车营运证件的车辆、经市公安交通管理部门核定的单位班车和学校校车;
(3)车身喷涂统一标识并执行公务的行政执法车辆和清障专用作业车辆;
(4)环卫、园林、道路养护的专项作业车辆，殡仪馆的殡葬车辆;
(5)悬挂“使”字头号牌车辆及经批准临时入境的车辆;
(6)纯电动小客车(以可充电电池作为唯一动力来源、由电动机驱动的小客车)。
【外地车限行规定】
一、限行时间
载客汽车：工作日早晚高峰，7时至9时，17时至20时(周六日及法定节假日不限行)
载货汽车：每天6时至24时
二、限行区域
载客汽车：五环路主辅路及其以内道路和大兴区部分道路
载货汽车：六环路(含)以内道路
三、限行规则
(一)载客汽车
1、进入六环路(不含)以内道路和通州区全域范围道路(不含高速公路主路)的，办理“进京通行证(六环内)”，每次有效期最长7天，载客汽车每年每车最多办理12次，其它车辆不限制办理次数。不进入上述区域的，办理“进京通行证(六环外)”，每次有效期7天，不限制办理次数。
2、持有进京证的外地载客汽车，工作日早晚高峰，7时至9时，17时至20时，禁止在五环路主辅路及其以内道路和大兴区部分道路、行驶;
3、工作日9时至17时，需遵守本市尾号限行规定，限行尾号与北京号牌车辆相同，限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路。
限行尾号(含临时号牌)如下：
(一)自2022年4月4日至2022年7月3日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：3和8、4和9、5和0、1和6、2和7;
(二)自2022年7月4日至2022年10月2日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：2和7、3和8、4和9、5和0、1和6;
(三)自2022年10月3日至2023年1月1日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：1和6、2和7、3和8、4和9、5和0;
(四)自2023年1月2日至2023年4月2日，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：5和0、1和6、2和7、3和8、4和9。
注：机动车车牌尾号为英文字母的按0号管理。
5、外省、区、市机动车全天禁止进入二环路（含）以内道路、建国门外大街、复兴门外大街、复兴路（木樨地桥至新兴桥段）。
6、载客汽车工作日7时至9时、17时至20时禁止进入五环路（含）以内道路及大兴区部分道路行驶；工作日9时至17时，执行五环路（含）以内道路车牌尾号高峰时段区域限行的交通管理措施，并与北京市载客汽车同步进行车牌尾号轮换。
(二)载货汽车
1、每天6时至24时，六环路(含)以内道路禁止所有外地号牌载货汽车通行。
2、每天0时至6时，进入六环路(含)以内道路行驶的外地号牌载货汽车(整车运送鲜活农产品的载货汽车除外)，须办理进京证。
3、全天禁止国Ⅲ排放标准柴油外埠号牌载货汽车进入本市行政区域内道路。
4、长安街(新兴桥至国贸桥)、人民大会堂南侧路、西侧路、广场东、西侧路、南、北池子大街，南、北长街，府右街、王府井大街，台基厂路、中关村南路、科学院南路(知春路至北四环路)、三里河路(木樨地路口至甘家口)、万寿路(万寿路口至万寿路北口)、朱各庄路(万寿路北口至西四环中路东辅路)等道路，全天24小时禁止外埠号牌载货汽车通行。
其他道路外埠号牌货车禁限规定，请以道路具体交通标志为准。
[img]新规出台：适度放宽中心城区商业地产开发限制
来源：中新经纬
近日，北京发布了《北京市新增产业的禁止和限制目录(2022年版)》(以下简称《禁限目录》)。同以往相比，新版《禁限目录》是北京自2014年以来对中心城区商业地产开发限制的首次放宽，为北京下一阶段商业地产发展开拓了一定想象空间。
在减量发展基调上，政策为市场带来了新可能
2014年，北京首次颁布《禁限目录》，基本禁止五环(南为四环)以内新建大型商业地产项目，仅CBD、金融街和区域这三个高端产业功能区除外。一年后，2015年版《禁限目录》取消了特例区域，对商业地产的限制在全北京市中心区域内严格执行。这一版本一共延续了6年时间，塑造了当前北京商业地产市场的基本格局，届时在建的CBD核心区和商务区成为北京中心城区内仅存的大规模商业地产开发区域。
政策的严格限制推动了北京办公楼市场多年来的火热表现。在租赁市场，大面积整合和搬迁机会紧俏，强势扩张的企业往往会提前超量租占面积，保障未来扩张进度。在投资市场，优质办公楼宇交易机会稀缺，可预见的未来供应和竞争压力显著低于全国其它主要城市。北京快速进入了存量市场，也成就了过往北京商办地产的投资故事。
这一次新版的《禁限目录》虽然保留了对房地产业的禁止性要求，但加入了“绿化隔离地区符合相关规划、政策的产业项目除外”这一允许放开的特例情况。根据《城市总规》，绿隔地区主要是指四环路至六环路范围规划集中建设区以外的地区，以现状城乡结合部为主。其建设包括第一道绿化隔离地区(“一绿地区”)的城市化建设，和第二道绿化隔离地区(“二绿地区”)的城乡融合。而新版《禁限目录》 中所涉及的绿隔地区基本在“一绿地区”范围内。
我们认为，新版《禁限目录》是北京自2014年以来，对中心城区商业地产开发限制的首次放宽。在减量限容举措颇具成效之后，北京需要为下一阶段的产业升级打好基础，通过腾退置换为高精尖产业发展提供空间。但我们需要明确，北京减量发展的政策基调不变，本次政策调整的幅度是适度和谨慎的，绝不代表全面放量，而是严格管控式的集约化建设。
绿隔区域将成北京高精尖产业空间资源主力
根据《北京市“十四五”时期绿化隔离地区建设发展规划》，一方面，绿隔地区是北京市建设用地减量、“增绿留白”的重点地区；另一方面，开拓高质量发展空间、提升产业发展质量，才能起到保障绿隔地区的集体经济体系产出效率和劳动力安置增收作用。因此，一绿地区要以腾退置换促产业升级，按照“多拆少建”原则，配置高精尖产业项目，同时实现城市建设用地负增长。
在一绿地区范围内，当前已有规划、符合产业政策方向的建设区域预计将主要集中在城市南三环至四环路之间，及城市东北四环以外。从行政区域来看，或将以区范围内为主。这些未来的产业项目集中区，有的已经公布了项目规划和进度，有的已经开始制定方案详规，将成为下一阶段北京商业地产集中建设的主要机遇，也将是城市高精尖产业空间资源的主力。
比如，丽泽金融商务区将于2022年启动北区国际金融城供地，即丽泽北区城市航站楼及周边区域。丽泽北区为TOD站城一体化项目，包括地上、地下空间的办公、商业、市政交通等城市功能的立体开发，未来将有五条轨道线网交汇。另一个位于丰台区的高精尖产业组团，是占地7.6平方公里的首都商务新区。首都商务新区是北京《城市总规》对南中轴大红门地区的功能定位之一，计划推动大红门地区功能重塑和产业升级，吸引承载高精尖产业，着重对外开放和国际化创新。
除上述区域外，北京市还有东南三环外、东北四环外等数个区域已获得指标，正在方案制定和审批过程中。在下一个发展阶段，北京预计将有超过300万平方米的新增产能空间资源释放，多处或将在2022年年内开始供地。这一总量约为当前北京甲乙级办公楼市场总体量的10%~20%，将显著优化北京南部地区的城市环境、基础设施及产业动能，带动城市南部均衡有效发展。
不过，“一绿地区”范围内的集中供应区域在2026年以前集中入市的可能性较低，对现阶段及未来中短期的市场供需格局基本不会产生影响。
总体来看，北京本次政策调整为部分地区的产业项目开发建设提供了理论可行性，但从规划、审批到供地、建设周期仍然较长。未来五年，北京全市的土地供应预计持续紧缩，这些地块和项目将在中长周期逐批入市，带动城市南北发展更加均衡化，并逐步释放产能空间资源。
2021北京货车限行规定吗？
2021年北京货车限行规定部分区域如下。
石景山区，实施时间：自2021年1月1日起。
限行区域：1.石景山区五环内道路。2.石景山区五环外区域：东起西五环（不含），西至古城大街（杨庄大街），南起石景山路，北至阜石路，限行时间：6时至23时。
海淀区，实施时间：自2021年1月1日起。
限行区域：红山路由安河桥向北至黑山扈路段（含）、黑山扈路向北至西北旺大桥段（含）、西北旺大桥向北至永丰南路段（含）、永丰南路向西至西北旺西路段（含）。
西北旺西路向北至西北旺北路段（含）、西北旺北路向东至土井东路段（含）、土井东路向北至邓庄南路段（含）一线迤东，邓庄南路由土井东路向东至京新高速辅路段（含）。
京新高速向南至西二旗北路段（不含）、西二旗北路向东至西二旗东一路段（含）迤南，西二旗东一路向南至西二旗大街段（含）、西二旗大街向西至西二旗中路段（含）。
西二旗中路向南至安宁庄路段（含）、安宁庄路向东至京藏高速段（含）、京藏高速向南至北五环段（不含）迤西，北五环京藏高速向西至红山路段（不含）迤北围成的海淀区行政管界范围内禁止载货汽车通行。
限行时间：6时至23时。
朝阳区，实施时间：自2021年1月1日起。
禁限区域：东起北苑东路(不含南向北方向)，西至安立路(不含南向北方向)，南起北五环外环辅路(不含)，北至立通路(不含)及清河营南滨河路(不含)，上述道路围成的区域内，每天6时至23时，禁止轻型货车通行。
禁限道路：
1. 广渠路由东向西方向(广渠路高架桥东端匝道入口至五环小郊亭桥)，每天6时至23时，禁止轻型货车通行。
2. 朝阳路由东向西方向(杨闸环岛西口至五环大黄庄桥)，每天6时至23时，禁止轻型货车通行。
昌平区，实施时间：自2021年1月1日起。
限行区域和时间：
一、政府街西路、政府街、府学路、鼓楼南街、鼓楼北街24小时禁止载货汽车通行。
二、同成街、文华路（同成街至回南北路）、安四路（马坊北桥至东小口路口），每天6时至23时禁止载货汽车通行。
三、京承高速公路（不含）以西、北六环路（不含）以南、京新高速公路（不含）以东，以上道路相接围成的昌平区行政区域内的道路（不含京藏高速公路主路、辅路以及本通告第二条所述道路），每天6时至20时禁止轻型、微型载货汽车通行。